Sommerhusbranchen og feriehusudlejningsbranchen i Danmark

Sommerhusbranchen i Danmark

16 millioner overnatninger i sommerhuse: Så mange nætter tilbragte danske og udenlandske turister til sammen i sommerhuse i Danmark i 2006. Samlet set var der i 2006 ifølge Danmarks Statisk 44 millioner overnatninger i Danmark. Disse overnatninger blev primært fordelt på feriehus, camping og hotel.

Alene selve udlejningsbeløber løber op i milliarder af kroner om året. Dertil kommer den omsætning som de overnattende gæster anvender i lokalområdet. Turistbranchen og i særdeleshed sommerhusbranchen er derfor af vital vigtighed for dansk økonomi og afviklingen af udlandsgælden.

Ifølge en markedsundersøgelsen og stikprøver udarbejdet på bestilling af Sommerhuse.dk i oktober måned 2007 i forbindelse med opstarten af firmaet ”Sommerhuse.dk ApS” er omkring 20% af de i alt 200.000 danske sommerhuse til udlejning. Langt størstedelen af disse huse udlejes via professionelle udlejningsbureauer. De største danske bureauer er ifølge vores markedsundersøgelse følgende firmaer: Novasol, Dansommer, Sol og Strand og Dancenter, som hver især formidler udlejning for omkring 5000 danske sommerhusindehavere.

Som nævnt er kun 20% af de i alt 200.000 huse til udlejning, den øvrige del anvendes udelukkende privat. Det forventes at andelen af huse til udlejning vil falde yderligere de kommende år. Forklaringen herpå skal dels findes i at indehaverne af sommerhusene generelt har opsparet en stor friværdi og som en følge heraf ikke længere har det samme behov som tidligere for at ”tage toppen af afdragende” ved at leje deres sommerhus ud til turister. Dels er mange indehavere af sommerhuse, som for en stor dels vedkommende blev bygget i 60’erne kommet i en alder hvor deres privatøkonomi giver dem betydeligt større råderum. Mange vælger derfor at tage deres huse ud af udlejningsaftalerne.

Feriehusudlejernes Brancheorganisation

Feriehusudlejernes Brancheforening blev stiftet tilbage i 1977 med følgende formål for øje; dels at virke for en samlet og enig sommerhusudlejningsbranche, dels at styrke samarbejdet mellem branchens udøvere i indland såvel som i udland, dels at varetage medlemmernes kommercielle og politiske interesser gennem møder og lignende aktiviteter. Sidst men ikke mindst er foreningens formål at højne branchens anseelse, bl.a. ved at tilvejebringe og opretholde etisk og forretningsmæssigt forsvarlige forhold inden for branchen. Feriehusudlejernes Brancheforenings medlemmer er en blanding af sommerhus udlejningsbureauer med feriehuse over hele Danmark, lokale og regionale udlejningsbureauer samt feriehusudlejende turistbureauer. Foreningen kan kontaktes på fax: +45 96 30 22 45 samt via epost: info@fbnet.dk

Medlemmer af Feriehusudlejernes Brancheorganisation:

Bornholms Booking Center
Bornholmtours
DanCenter A/S
Danibo
Dansommer A/S
Faxe Turistbureau
Feriepartner Blokhus
Feriepartner Blåvand
Feriepartner Bork Havn
Feriepartner Bornholm
Feriepartner Danmark
Feriepartner Ebeltoft
Feriepartner Fanø
Feriepartner Fyn
Feriepartner Henne Strand
Feriepartner Hvide Sande
Feriepartner Limfjorden
Feriepartner Liseleje
Feriepartner Marielyst
Feriepartner Møn
Feriepartner Odsherred
Feriepartner Rømø
Feriepartner Samsø
Feriepartner Thy
Feriepartner Ulfborg
Feriepartner Vrist
Gørlev Turistbureau
Kalundborg Turistbureau
Netferie.dk
Novasol
Næstved-Egnens Turistbureau A/S
Odder Turistbureau
Feriehusudlejning
Simosol Feriehusudlejning
Slagelse Turistbureau
Sol og Strand Feriehusudlejning A/S
Stevns Turistbureau

Visit Denmark (Tidligere Danmarks Turistråd)

Visit Denmark er den nationale organisation for markedsføring og udvikling af dansk turisme. Sammen med det øvrige turistfremmesystem og erhvervet bidrager vi til at skabe omsætning og beskæftigelse i hele Danmark og styrke kendskabet til Danmark i udlandet. Visit Denmark udgiver flere publikationer om markedssituationen og diverse statistik indsamlet fra Danmarks Statistik.

Sommerhuse i Danmark i et historisk perspektiv

I Danmark findes der omkring 200.000 feriehuse og sommerhus - de fleste er placeret i nærheden af stranden langs Danmarks mere end 7.000 km kystlinie.

Allerede i begyndelsen af sidste århundrede blev de første sommerhuse opført; men dengang var ferie i et sommerhus noget helt andet end det er i dag. Sommerhusferie var helt op til anden verdenskrig forbeholdt den velhavende elite, som flyttede på landet i flere måneder i sommerhalvåret.

Efter anden verdenskrig kom der for alvor gang i udviklingen, et danske sommerhus blev for mange en naturlig del af ferien for danske familier. Sommerhusene som blev bygget i 50'erne og et stykke ind i 60'erne var for de flestes vedkommende meget små i forhold til de sommerhuse vi kender i dag. De gamle huse var kendetegnede ved pap på taget, ringe isolation, et par snævre køjerum. I rigtig mange huser erstattede petroleumslamperne tillige det elektriske lys.

I løbet af 60'erne fik de danske sommerhuse derimod en standard, som var fuldt på højde med helårshuse. Isoleringen gav god anledning til at benytte sommerhusene hele året rundt, værelserne blev væsentligt større og meget mere rummelige, køjesengene blev smidt ud til fordel for gode senge med indlagte springmadrasser. Ligeledes blev køkken og badeværelse indrettet efter moderne krav til komfort og luksus – præcist ligesom helårsboligen inde i byerne.

Udviklingen er fortsat således at de danske sommerhuse i dag fremstår som de mest moderne og indbydende i hele Europa. Specielt de mange luksushuse tilbyder stort set alle tænkelige fritids faciliteter såsom for eksempel indendørs opvarmet swimmingpool, spa, sauna, Internet og solarium, kæmpe opholdsstue med pejs eller brændeovn, fladskærms TV samt parabol og naturligvis et køkken med alt hvad den moderne familie kan ønske sig.

Udlejningen af sommerhuse i Danmark startede stille og roligt for omkring 40 år siden. Dengang var det som oftest det lokale turistkontor der stod for udlejningen af sommerhusene. Men efterhånden kom mange egentlige udlejningsbureauer til, og i dag varetages den danske sommerhusudlejning af et mindre antal store udlejningsbureauer med sommerhuse over hele landet og sågar i Europa. Derudover er der en hel del regionale og lokale udlejningsbureauer I alt udlejes ca. 1/5 af Danmarks sommerhuse. Den øvrige del anvendes udelukkende privat. Det forventes at andelen vil falde yderligere de kommende år, da indehaverne af sommerhusene generelt har opsparet en stor friværdi og derfor ikke længere har behov for at tage toppen af afdragende ved at leje deres feriehus ud..